배당주와 월세로 월500만원 이루고 파이어 생활하는 파워맘

 

대기업 근무 15년 만에 자가와 10억 원으로 파이어를 한 파워맘의 이야기를 정리해서 소개하겠습니다.

파워맘은 부동산 투자로 자산의 규모도 키우고 월세로 현금흐름도 만들면서, 주식투자를 통해 매월 배당금도 받고 있습니다.

 

보통 투자를 한다고 하면, 부동산 또는 주식 중에서 한 가지를 선택해서 하는 경우가 일반적입니다.

 

주식하는 분들 중에서 자기 소유의 거주 부동산을 가지고 있는 경우는 많지만, 부동산 투자로 월세 흐름을 만들고 주식투자를 병행하는 경우는 아직까지 많지 않습니다.

 

배당주와 월세로 파이어하는 법

 

▶ 파워맘의 파이어 목표 세우기

 

1. 파워맘은 대기업에서 일하면서 퇴직 무렵에는 연봉 1억을 받았지만, 그에 따른 지출 또한 많아져서 그만둘 생각을 하게 되었다.

 

2. 목표했던 자산과 현금흐름

자가로 거주하는 집 이외에 10억 + 월 500만 원의 현금흐름 달성

 

 월 현금흐름 : 월세와 + 콘텐츠 활동 + 배당금 수입 =  월 500만 원 정도

 

2년전 자산 가치가 큰 폭으로 상승하여 10억 목표를 훌쩍 뛰어넘게 되었다.

 

3.  파이어족 되기 전에는 지출이 많았으나, 남편과 함께 절약을 하다 보니 현재의 파이어 생활을 이룰 수 있게 됨.

 

  - 절약만 한 것이 아니라, 자산을 키우기 위해 투자에 대한 개념도 함께 공부하며 배우기 시작

 

 

▶ 파이어가 되기 위한 준비과정

 

1.  30대 맞벌이하며 높은 연봉으로 현금은 많이 모았지만 자녀의 초등교육비 등 지출이 늘어나 결국 위기감을 느끼게 됨

 

2. 부자 아빠 가난한 아빠' 책을 통해 자산의 개념에 대한 이해 시작

 

3. 갭투자 개념을 알게 되어 부동산 투자를 시작함, 레버리지와 전세 등의 무 이자 기술 학습하였음

 

4. 이후 퀀트 투자를 알게 되어 집중적으로 몰입하여 공부함 (그녀는 공대 출신으로 데이터를 다루는데 친숙해져 로지컬 한 방법으로 투자하는 것을 좋아해서 무리 없이 학습)

 

 

 

▶ 파워맘의 배당주 투자 방법

 

거주 비용을 줄이고 배당이익을 늘리기 위해 주거 방식을 전세로 줄이고 배당주에 투자할 계획

 

1. 배당금에 초점을 맞춘 포트폴리오 구성 방법

- 미국 배당주 유행시기인 2019년부터, 성장성과 고배당을 동시에 제공하는 배당주와 리츠들로 구성한 포트폴리오를 통해 연 2천만 원 이상 수익을 볼 수 있도록 구성하였다.

 

- 배당주 포트폴리오는  일반 배당주 30%, 성장형 배당주 30% 정도,  배당성 리츠 30%로 구성하고

고배당주도 7% 이상 찾아서 분산하여 투자하고 있다.

 

- 종목 수는 대략 9에서 10개로 구성되어 있으며, 분산투자가 좋지만 많은 종목에 대해 공부하기 힘들어 적은 종목으로 구성하였다.

 

 

2. ️ 배당금 포트폴리오 추천

몇 가지의 배당 종목으로는 리스크가 크므로 S&P 500 중 고배당 종목들을 모아놓은 ETF를 추천한다.

 

- SDOG ETF는 배당률 4%, 연평균 주가 성장률 7%로 괜찮은 선택이다.

 

- SCHD ETF는 배당률이 3% 이상으로 높으며, 매달 이 ETF에 투자하면 괜찮은 배당주 포트폴리오를 구성할 수 있다.

 

- 적은 자산으로도 연 2천만 원의 배당금 수익을 세팅할 수 있으니, 자산에 따라 조절하여 수익을 높일 수 있다.

 

- 저를 포함해 많은 사람들이 이런 투자방법을 사용해 소득을 늘리면서 적은 생활비로 무리 없이 살아가고 있다. 이러한 투자자산을 늘리면, 더 많은 파이어를 이룰 수 있다.

  

 

▶ 파워맘의 파이어 만족도와 향후 계획

 

큰 아이를 국제학교로 보낼 예정이고, 국제학교 비용을 절감하기 위해 말레이시아를 생각하고 있다.

 

습관적으로 하는 싫은 일들에서 거의 자유로워졌으며, 만나기 싫은 사람이나 가기 싫은 자리에 가지 않아도 된다는 것이 뿌듯했다.

 

 

파이어 이후의 생활 변화 및 향후 계획

 

 

하지만 파이어 생활을 시작하기 위해선 누구보다 내가 나에게 강한 당위성과 계획이 필요하며, 남의 시선에 의존하지 않아야 한다.

 

젊은 나이에 퇴사하고 삶을 즐기는 것이 쉽지 않은 사회적/가족적 압박을 받는 경우가 있으므로, 심적인 준비와 계획이 필요하다.

 

 

 

 

 

파워맘은 자신의 배당주와 월세로 현금흐름을 만들어 파이어한 투자방법에 대한 자세한 이야기를 전자책에 담아 판매하고 있다고 합니다.

 

관심 있으신 분들은 그녀의 <파이어족 10억 원으로 은퇴하는 현실적 방법> 전자책을 검색해 보세요.

 

 

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