전세살면서 30억 순자산 만든 주식투자법

주식투자로 순자산 10억을 만들고 2021년에 퇴사한 후, 현재  순자산 30억 원을 이루어낸 주인공 김운아 님의 사례를 알아보겠습니다. 그녀가 전세살면서 오직 주식 투자만으로 빠른 자산 상승을 이룬 방법을 정리해서 소개합니다. 

 

그녀의 드림카였던 미니쿠페

 

▶ 자산현황(순자산 20억 후반~30억)

 

현재 그녀는 20억 후반에서 30억 정도의 순자산을 가지고 있습니다.

그녀의 현재 자산 현황은 다음과 같습니다.

주식 해외주식 2억 2천
국내주식과 펀드 1억 5천만
비상장주식 6억
부동산 5억(오피스텔 2채 + 본인거주 전세보증금)
현금성자산 15억

 

주식투자하는 사람들에게서 주로 볼 수 있는 자산 구조입니다.

부동산을 자가를 소유하지 않고 전세로 거주하면서 대부분의 투자는 주식으로 이루어져 있고 현금성 자산을 절반이나 보유하면서 유연하게 주식투자를 할 수 있는 조건을 만들어 두고 있는 것이 특징입니다.

오피스텔 2채는 대출 없이 모두 현금으로 구입하여 현재 월세를 받고 있습니다.

 

계약직으로 사회생활 시작한 그녀는 그 당시에는 ING생명이었던 신한라이프에 들어가서 14년 근무 후 2021년 순자산 10억을 만들고 퇴사를 하게 됩니다.

그리고 그 퇴직금으로 그녀의 꿈이었던 빨간색 미니를 구입하고 꿈을 이룹니다. 빨간색 미니를 제외하고는 그다지 큰 소비를 하지 않고 소박하게 살고 있다고 합니다.

 

현재 월 현금흐름

월급 600만 원 ~ 700만 원(남편월급)
오피스텔 2채 70만 원 * 2 = 140만 원

 

▶ 시드머니 모으기

김운아 님이 말하는 시드머니 모으는 방법은 조급해하지 말고 긴 시간을 두고 차곡차곡 시드머니를 모아야 한다고 합니다.

 

실제로 어려운 가정환경으로 가진 저자 역시 직장에 취업하면서부터 적금, 보험, 펀드에 가입했지만, 기초 자산이 없다 보니 자꾸 돈 쓸 일이 생기게 되고, 그때마다 조금 모인 돈을 해약하거나 꺼내 쓰게 되었다고 합니다.

결혼이나, 출산, 이사를 하면서 보증금 인상 등등 돈을 모으면 돈 쓸 일이 줄줄이 생기게 되니까요.

 

그뿐만이 아니라, 적은 시드머니로 투자를 하다 보면 수익이 생겨도 투자금이 적다 보니 수익이 적고, 마이너스가 생기면 그 체감 손실은 훨씬 크게 느껴지게 됩니다. 그래서 더 마음이 무겁고 급해져서 더 빠르고 더 큰 수익을 찾게 되죠.

 

그래서 조급해하지 말고 시드머니를 모을 때에는 안전하고 천천히 모으는 것이 결국 시드머니를 빠르게 모으는 방법이라고 생각합니다.

 

김운아 님의 경우, 어느 정도 시드머니를 모으기까지 약 9~10년 정도 걸렸다고 합니다.

 

▶ 후회하는 투자 사례

그녀가 말하는 투자 실패사례는 초기 3~4년까지 해오던 우량주 투자입니다.

처음에는 안전하다는 대기업 (고려아연, LG화학, 카카오)의 우량주를 골라서 투자했지만 수익을 거의 못 냈습니다.

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그 후, 성장주 위주로 투자하면서 자산을 키우게 됩니다.

 

 

순자산 30억 원을 모은 방법

1. 직장 다니면서 성장주에 투자하여 10억 순자산 축적

그녀는 직장생활 14년 중에 12년 동안 주식투자로만 재산을 불려 10억을 만들었습니다.

금융권에 다니다 보니 주위 사람들이 돈에 대한 관심이 많고 보유하는 자산 또한 많다는 것을 알게 되면서 본인도 주식 투자로 자산 형성하기로 결심합니다.

 

2. 해외주식 투자 시작

2015년부터 해외주식에 관심을 가지며 엔비디아를 사모으기 시작했습니다.

그리고 2016년에는 수익난 엔비디아 주식으로 몇 번 수익실현을 합니다.

이때 국내주식과 미국주식의 투자 차이를 깨닫게 되면서 많은 비중을 미국주식으로 옮기게 됩니다.

 

3. 코로나를 기점으로 테슬라 투자

코로나가 시작되면서 물류가 막히고 미국 이외의 거의 모든 나라들의 경제상황이 더욱 안 좋아지는 것을 보면서 결국 국내 경제에도 타격을 줄 것으로 예상하게 됩니다.

그래서 기존에 보유하고 있던 마이너스 주식들을 손절매하고 변액보험을 해지하면서 미국 투자시기를 노리고 있었습니다.

 

결국 눈여겨보던 테슬라가 거의 반토막이 되었을 때 준비했던 돈으로 삽니다. 그리고 2020년 그 해에만 테슬라로 300% 이상의 수익을 얻게 됩니다.

이렇게 엔비디아와 테슬라로 자산규모가 크게 상승하게 됩니다.

 

4. 성장주 위주로 투자하다가 큰 상승이 오면 매도해서 수익 실현

성장주 위주의 주식투자를 하면서 큰 수익이 나면 한 번씩 부분 매도해서 큰 수익을 얻고 다시 재투자하는 방식으로 투자하고 있다.

2021년 10억 순자산  → 현재 순자산 약 30억 원 달성

 

 

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▶ 김운아 님의 투자 조언

김운아 님이 말하는 투자 조언을 정리해 보면, "평범한 사람은 단계별로 올라가는 것이 좋다"

"소액으로 조금씩 지속적으로 투자하는 것보다는 종잣돈으로 가지고 있다가 기회를 잘 보고 들어가는 것이 효율적이다"

“모든 주식이 다 떨어졌을 때가 초보가 들어가기 좋은 시장이다.”

 

 

돈은 모든 것을 바꾼다 저자 김운아

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