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투자 정보 및 사업 아이디어

빌딩투자비법_그들이 꼬마빌딩을 사는 법 꼬마빌딩이라고 하면 어느 정도 규모의 건물을 말하는 것일까요? 대략 1,000 m2(약 300평)의 연면적에 7충 이하의 소형 건물을 일반적으로 말합니다. 그럼 꼬마빌딩을 사려면 얼마일까요? 하지만 이 꼬마빌딩이 서울 강남에 위치한다면 몇 백억 일 수도 있고, 작은 중소도시라면 십 몇억에서 몇 십억의 수준일 수도 있습니다. 하지만 저느 10억을 훌쩍 넘는 상가건물인 꼬마건물을 어떻게 소유하는 것인지, 깊게 생각해 본 적이 없었습니다. 왜냐하면 나와는 동떨어진 이야기라고만 생각했으니까요. 저는 은퇴 후, 지방의 원룸건물을 사서 월세 받으면서 살아야겠다고 생각하고 있었습니다. 이미 아파트 투자는 몇 번 한 적이 있어서, 부동산의 공인중개사들과의 통화는 그리 어렵게 느끼지 않습니다. 그런데 한 부동산에 전화를.. 더보기
일본 고령화 비즈니스에서 미리 알아보는 시니어 사업 아이템 정리 일본 고령화 비즈니스를 통해 우리나라에 적용할 시니어 사업 아이템을 미리 알아볼 수 있습니다. 일본은 세계의 유례없는 고령화로 일찍부터 골머리를 앓고 있었습니다. 이에 대해, 일본 사회 내에서도 고령화는 심각한 문제로 인식하며 그 해결책을 찾고자 노력해오고 있습니다. 또한 해결책을 찾는 한편, 고령화 비즈니스를 먼저 만들어 수출하자고 하는 목소리도 있을 정도이니까요. 여기에서 우리는 좋은 사업 아이템 힌트를 얻을 수 있다고 생각합니다. 고령화 비즈니스의 관점에서 살펴보면, 우리나라도 일본과 비슷한 과정을 겪고 있기에 더욱 주목할 필요가 있습니다. 앞으로 각광받게 되는 시니어 사업을 미리 알고 우리나라에 맞게 보완해서 활용하면 더욱 활용도가 높아질 것으로 생각됩니다. 일본은 평균 수명의 연장으로 노인의 인.. 더보기
추석 명절 비용 최대 60% 농축수산물 할인 지원 추석 명절에는 없어서는 안 되는 농축수산물의 가격을 최대 60%까지 할인받을 수 있는 방법을 알려드리겠습니다. 차례상을 차리는 비용이 작년에 비해 2~3% 나 더 올랐습니다. 그에 따라 최근에 정부에서 발표한 '추석 민생안정대책'에 의하면 이번 추석 명절 물가 안정을 위해 약 670억 원의 규모로 농축수산물을 할인을 실시합니다. 추석 명절 할인 기간 추석 명절 기간을 포함하여 9월 초부터 9월 말까지 약 한 달간 유통업체에 따라 기간 할인 행사를 실시하고 있습니다. 2023년 8월 31일(목) ~ 9월 28일(목) 이번 추석 할인 행사는 대형마트, 온라인, 전통시장 등에서 이용하실 수 있으니 확인하시고 할인받아 보세요. 자세한 행사 지원 품목과 할인률도 아래의 사이트를 통해 알아보시기 바랍니다. 추석 명.. 더보기
속 편한 투자법 (ft.조던 룰) 속편한 투자법이 가장 길고 안전하게 투자하는 방법이라는 것을 이제 알게 되었습니다. 저의 투자 시작을 말씀드리면, 운 좋게 부동산 상승의 거의 초입이었던 2015년에 서울 아파트에 투자했습니다. 기분좋은 상승은 이어졌고, 투자하는 내내 조바심은커녕 늘어나는 자산의 규모에 즐겁기만 했습니다. 그런데 과열되는 부동산 시장에 맞춰 정부 규제가 시작되었고, 나의 실력이 아니라 전적으로 운이었던 나는 우왕좌왕 하며 흔들리기 시작했고, 대통령까지 전면에 나서며 규제를 부르짖자 두려움에 매도하였죠 짧은 기간의 얻은 큰 수익으로 기분은 좋았지만, 이내 고개를 무섭게 들며 올라가는 부동산 장세를 보며 내내 속이 불편했습니다. 후회의 마음도 내내 머릿속에 자리 잡고 있었습니다. 그래도 팔지 않은 다른 아파트가 있었기에 조.. 더보기
구글 애드센스 광고를 직접 내 글 속에 넣는 방법 정리(수동광고 넣는법) 구글 애드센스 광고를 자신의 글 속에 원하는 위치에, 원하는 만큼 넣을 수 있는 수동광고에 대해 정리해 보겠습니다. 사실 저도 배운 지 며칠 안돼서 잊어버리지 않도록 저를 위해 정리하려는 마음도 있습니다. 우선 주제에 따라 글을 작성해 주세요. 저는 여기에 바로 적용하기 위해 몇 자 적고 시작할게요. 이제 첫 단락 아래와, 이 글 바로 밑에 광고를 넣어 보겠습니다. 그럼 넣고자 하는 곳에 자신만 아는 표시를 해두세요. 우린 초보니까 html 사용이 너무 외계어 같고 두렵잖아요. 그래서 찾아보기 쉽게 표시를 미리 해둡니다 광고를 넣기 위한 곳이니까 "광고"이라고 적어도 되고, 그냥 "ㄱ"만 적어도 상관없습니다. 원하는 위치에 이렇게요 ㄱ 또 몇 자 적고 광고를 넣어 볼게요. 글을 쓰면서 설명하려니 글 내용.. 더보기
요즘 떠오르는 사업인 고시원 투자 파헤치기 고시원 투자는 최근 은퇴자들 사이에서 핫하게 떠오르는 투자 아이템입니다. 오늘은 고시원 투자에 대해 제대로 파헤쳐보겠습니다. 우선, 고시원이라는 말을 들으면 행정고시, 사법고시(이제는 사라져간)를 먼저 떠올리는 아주 오래된 기성세대들은 비좁고, 숨 막히는 공간 속에 나를 몰아넣고 하루 4시간 정도의 잠만 자고 책상에서 공부만 하는 곳이 먼저 떠오릅니다. 아니면, 잘 갖춰진 시설에 깨끗하고 공동주방 싱크대에는 갖가지 종류의 라면이 줄지어 쌓여있고, 냉장고, 드럼세탁기, 건조기, 무인택배함이 갖춰진 곳이 떠오를까요? 그렇다면 확실히 요즘 고시원의 흐름을 이해하고 계신 겁니다. 유튜브와 인스타, 그리고 블로그에서도 심심찮게 화제성으로 떠오르고 있는 고시원 투자!! 수익률이 20~30%를 장담하고 있기에, 관련.. 더보기
귀농 정보_유기농법으로 고품질 다수확 다품목 농사법 정리 유기농법을 이용하고도 고품질의 다수확에 성공한 한 농부의 사례와 농사법을 정리하여 공유합니다. 시골 5일장이 내가 살고 있는 가까운 곳에서 2일과 7일마다 장이 열리고 있습니다. 늘 사람들로 북적이지만, 저의 경우는 이제 몇 가지 품목을 살 때 이외에는 잘 가게 되질 않네요. 마트보다 상품이 좋은 것도 아니고, 그렇다고 묶음 판매의 모양이나 위생이 좋지 않은 것도 있지만, 무엇보다 사실 할머니들이 팔고 계신 농산물을 믿지 못해서입니다. 전에는 할머니들이 바리바리 보따리에 이고지고 먼 길을 버스 타고 오셔서 조금씩 장바닥에 펼쳐놓고 파는 모습을 보는 것만으로도 힐링이 된다고 생각한 적이 있었어요. 하지만 자세히 살펴보니, 앉아계신 할머니 뒷편으로는 이 지역과는 동떨어진 각지에서 생산된 박스에 담긴 농산물을.. 더보기
귀농 농업창업 자금 3억 대출을 위한 사업계획서 쓰는 꿀팁 귀농인을 위한 농업창업 자금을 최대 3억 원까지 해준다는 것을 아는 사람들은 이제 많이 있습니다. 그리고 이 귀농 농업 창업 자금을 받기 위해서는 반드시 사업계획서를 잘 써서 제출하는 것이 중요합니다. 그런데 실질적으로 이 귀농 농업 창업자금을 받기 위한 사업계획서는 무슨 기준으로 어떻게 써야 하는지 나와 있는 예시가 너무 없더라고요. 귀농 농업창업자금을 받기 위해 먼저 농협에 방문해서 본인이 얼마만큼의 대출을 받을 수 있는 신용상태인지 먼저 확인하시는 것이 효율적입니다. 어차피 안 나오는 대출이라면 일찍 포기하고 다른 방법을 강구하는 것이 시간과 노력을 절약하는 것이니까요. 그럼 이제 3억 한도의 대출이 나온다는 가정하에서 사업계획서는 어떤 식으로 작성하는지 알려드릴게요. 사업계획서를 작성하여 제출하면.. 더보기

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